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家つくり応援ネット道央
〜道央ビルダーネット〜
対応エリア

札幌市
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江別市

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ツーバイxシックス・ツーバイxフォーミックス(2x6・2x4)

ツーバイxフォーツーバイxシックスオール電化
ツーバイフォー・ツーバイシックス 優良住宅:岩見沢
「親子で仲良く暮すコミニティハウス三階建て長期優良住宅


お客様のご希望
バラバラに暮らしていた、ご主人のお母様、奥様のお母様、共働きのご夫婦の三世帯が助けあいながら暮すことができ、尚且つプライバシーのある家をご希望でした。


お客様のお喜びのために
エリア分けをきちんとして、鍵をつけることで各々のプライバシーを確保しました。
1階:ご主人のお母様のお部屋、
2階:奥様のお母様のお部屋、若世帯のリビング
3階:寝室と子供室
空間の高さを変えて実用的にしたり、収納や飾り棚にお施主様のこだわりが形としました。



【1階】

玄関
玄関
 

玄関は、三世帯共有なので広くとりました。

お母様の部屋
1階:母の部屋

ご主人のお母様のお部屋です。

【2階】

階段
階段
 

色の付いたガラスをはめ込んだことで、明るい階段の印象的になりました。

リビングとダイニング
リビングリビングの小上がり

リビング上部の天井を2800mmの高さの吹き抜けにしました。
リビングのダイニングスペースに作った小上がりで、ダイニングテーブルを置くと椅子の高さになるようにしました。

キッチン
キッチンキッチン背面収納

シンクと背面収納の赤がアクセントカラーとなっています。
オール電化住宅なので、コンロにはIHクッキングヒーターを、給湯器にはエコキュートを設置しました。

洗面台とお風呂
2階洗面台お風呂

木目調の浴室壁が、癒しの空間を演出しています。

【3階】

スキップフロア
3階スキップフロア
 

1600mmのフリースペースを作り、
お子様の遊び場や物干しスペースとして
使えるようにしてあります。

子供室
3階スキップフロア階段

子供室にも同じようなスキップフロアがあり、ベッドスペースとしても便利です。



【物件概要】
■所在地:岩見沢 市
■家族構成:5人
■建物:207.03m2(約63坪)
    2×6・2×4ミックス/三階建てオール電化/長期優良住宅
■基礎/布基礎
■屋根/スノーダクト
■外壁/トステム やまがた割肌タイル16SX
■外壁ドア/トステム ディクシード
■外部建具/トステム マイスター クリプトン LOW-Eガラス
■内部建具/トステム ファミリーライン      
■床/トステム ハーモニアスライト
■暖冷房エアコン/コロナ フルオート460
■暖房機/MSZ−HXV281S−W
■換気/第3種セントラル換気システム
■温水器/コロナ フルオート460
■キッチン/タカラスタンダード オフェリア
■ユニットバス/TOTO サザナHB1620
■トイレ/ TOTO ネオレスト
■洗面化粧台/2階:TOTO サクア タカラスタンダード
  1階:タカラスタンダードウィット


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この物件は道東ハウス工業が施工しました

価格や間取りのご相談などもっと詳しく知りたい方は、

当社ホームページをご覧下さい。

住所:北海道江別市上江別西町2-3

電話:011-383-2229



3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

二世帯住宅 狭小住宅 三階建:
北海道札幌市


◆アイデア満載の狭小住宅
風除室に階段ホールを持つ完全分離型の二世帯住宅です。建築面積の制限が厳しい河川風致地区でほぼ建築可能面積100%に近い建坪となっております。親世帯、子世帯、との生活の時間帯の違いを考慮しつつ、行き来もできるPLANをお客様と一緒に考えました。けして大きくはないですが二台分のカースペースやお庭を取り、敷地の利用一杯に施工できました。



※画像をクリックすると拡大します
3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

1階(親世帯)
木目を基調としたオーソドックな造り。








3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

2階(子世帯)
モノトーンでモダンな造り。限られたスペースに飾り棚や、洋室用仏間の配置など、小さな工夫のある住宅です。






3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

ダイニングキッチン
2Fダイニングキッチンは視覚的に広く見える天井オープン型で、大きめの背面収納を設置しました。






3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

2階洗面スペース
3FにUT、UBがあるので、2FWC横の廊下に輸入洗面器を設置しました。







3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

3階ホール
3F主寝室前のホールはサブリビング(サンルーム)として多目的スペースとしています。 造作TV台を設置しました。








物件スペック
・所在地/北海道札幌市 ・家族構成/親世帯2名、子世帯3名
・法規/第二種中高層住居専用地域 ・構造・工法/枠組壁工法
・構造材/SPF、TJI ・基礎/普通布基礎
・規模/地上3層建 
・敷地面積/126.66m2 
・床面積/1F〜3F 各67.49m2
・延床面積(法規上)/202.47m2
・主な仕上/
 外壁:防火サイディング 16mm 内壁:ビニールクロス仕上
 床:銘木フロアー 屋根:スノーダクト
・施工/道東ハウス工業 ・竣工/H20.3



この物件は道東ハウス工業が施工しました

価格や間取りのご相談などもっと詳しく知りたい方は、

当社ホームページをご覧下さい。

住所:北海道江別市上江別西町2-3

電話:011-383-2229


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