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家つくり応援ネット道央
〜道央ビルダーネット〜
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3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

二世帯住宅 狭小住宅 三階建:
北海道札幌市


◆アイデア満載の狭小住宅
風除室に階段ホールを持つ完全分離型の二世帯住宅です。建築面積の制限が厳しい河川風致地区でほぼ建築可能面積100%に近い建坪となっております。親世帯、子世帯、との生活の時間帯の違いを考慮しつつ、行き来もできるPLANをお客様と一緒に考えました。けして大きくはないですが二台分のカースペースやお庭を取り、敷地の利用一杯に施工できました。



※画像をクリックすると拡大します
3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

1階(親世帯)
木目を基調としたオーソドックな造り。








3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

2階(子世帯)
モノトーンでモダンな造り。限られたスペースに飾り棚や、洋室用仏間の配置など、小さな工夫のある住宅です。






3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

ダイニングキッチン
2Fダイニングキッチンは視覚的に広く見える天井オープン型で、大きめの背面収納を設置しました。






3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

2階洗面スペース
3FにUT、UBがあるので、2FWC横の廊下に輸入洗面器を設置しました。







3階建て二世帯住宅:北海道札幌市

3階ホール
3F主寝室前のホールはサブリビング(サンルーム)として多目的スペースとしています。 造作TV台を設置しました。








物件スペック
・所在地/北海道札幌市 ・家族構成/親世帯2名、子世帯3名
・法規/第二種中高層住居専用地域 ・構造・工法/枠組壁工法
・構造材/SPF、TJI ・基礎/普通布基礎
・規模/地上3層建 
・敷地面積/126.66m2 
・床面積/1F〜3F 各67.49m2
・延床面積(法規上)/202.47m2
・主な仕上/
 外壁:防火サイディング 16mm 内壁:ビニールクロス仕上
 床:銘木フロアー 屋根:スノーダクト
・施工/道東ハウス工業 ・竣工/H20.3



この物件は道東ハウス工業が施工しました

価格や間取りのご相談などもっと詳しく知りたい方は、

当社ホームページをご覧下さい。

住所:北海道江別市上江別西町2-3

電話:011-383-2229


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